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连云港最大小区?

瑞安花园。根据百度地图查询显示
，瑞安花园是连盐铁路连云港段最大的安置小区 。

它位于连云港新浦区
。总占地面积约480亩，规划建筑面积约90万平方米 ，总投资约36亿。

连云港的大型小区有： 振兴花园小区 恒大御峰小区 苍梧河滨首府小区等 。以下是 振兴花园小区是连云港知名的居住社区之一
。该小区地理位置优越
，配套设施完善，以其优良的居住环境和便利的生活条件吸引了大量居民。小区内的绿化较好 ，设施齐全
，物业管理规范，因此受到居民的普遍好评 。

滨河小区 滨河小区位于连云港市中心地带 ，建于近年来
，是一个集住宅、商业 、休闲为一体的大型综合社区
。该小区环境优美，绿化率较高 ，配套设施完善
，包括超市
、学校、医院等一应俱全。 苍梧小区 苍梧小区位于连云港市南部，是一个规模较大的住宅小区 。

连云港海洋大学周边分布着多个小区 ，包括海洋大学家属区 、阳光花园小区
、海洋明珠小区以及中海城市广场小区
。这些小区环境优美，生活便利
，配套设施完善。其中，海洋大学家属区是学校附近最大的小区之一 ，周边设施齐全
，有超市、餐饮店和银行等，非常适合校园周边的师生和家属居住 。

连云港:购买首套或二套新房给予补贴

月17日 ，江苏省连云港市住建局发布《连云港市市区支持居民刚性和改善性住房消费实施细则》
，2022年5月18日至2022年6月30日期间内，对市区（不含赣榆区）居民购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房予以补贴。

江苏连云港：对于市区（不含赣榆区）居民在2022年5月18日至2022年6月30日期间购买新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房 ，分别按购房款的1%和5%进行补贴
。 四川乐山：对于购买首套新建商品住房的
，每套购房可享受8000元的补贴。

年5月，5年期以上LPR调整为45%后 ，连云港整体房贷利率也进行了下调
，购房商业贷款执行首套25%，二套05%的较低利率 。2022年6月 ，连云港追加购房补贴政策，购买第一套新建商品房的可按照购房款的1%——5%进行补贴；对购买第二套改善性新建商品住房的按购房款的1%——2%进行补贴
。

连云港赣榆县145平方米二手房评估价55万过户具体要多少钱,不要公式只...

1 、我只知道大概的数字
，如果这房子没有超过5年，那么过户费应该接近4万左右。

2
、工本费及档案管理费根据房屋面积不同 ，分别为145元或125元 。交易手续费为每平方米5元
。营业税及附加费（教育附加、城建费）按5%征收
，房产证满5年的房产可免征。个人所得税根据购房发票情况，差价的20%或现评估总价的2%计征 。

3 、在通常情况下 ，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的
，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米
。提醒！不同的地区规定不同 ，故而在买房前一定要咨询了解清楚关于费用的问题。

4
、二手房过户费用包括以下八个方面的费用
，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房 、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米 。

5、安居房
、经济适用房、集资建房）
。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米 ，别墅及非住宅 。产权转移登记费：80元/本
，住宅及配套车库 550元/本，非住宅及不配套车库。 10元/本 ，共有权证
。贴花税：5元/件。比如房价40万剩6%=22400.00元这样计算 。

6 、元/平方米；多层住宅配备电梯的）90元/平方米；小高层
、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米
。）；如果原业主已经交过
，则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴 。土地收益金（房改房、安居房 、经济适用房依次为1%
、2%、15% ，商品房不缴纳此费）
。原业主缴纳。